中央銀行總裁楊金龍22日赴立法院財委會答詢時指出，這波房市上漲一部份是跟經濟基本面有關，另外也有炒作部分，至於房價高漲，很多人說年輕人買不起房，他則說自己40歲才首購屋，假如年輕人若負擔不起，建議可以先租房子。

▲央行總裁楊金龍。

國內房價持續上漲，立法院財政委員會今日邀請央行總裁、財政部長、金管會主委、經濟部次長與公股行庫董事長就「如何遏止銀行及融資公司放貸淪為股市禿鷹和房市炒手的推手？」專題報告。

國民黨立委李貴敏質詢，房價持續上漲，今年以來全台房價上漲4%，高雄近7%，台南甚至漲幅達91%。雖然財金部會都提出「打炒房」措施，但房價卻越打越高？

楊金龍回應，這波房價上漲有兩個因素，第一是全球資金寬鬆；第二是2018年、2019年之後，台灣經濟基本面好，吸引台商回流找土地、蓋廠房，使得房價上漲，這與台灣經濟基本面有關。不過除了基本面，房價也有炒作部分。

李貴敏提到，現在很多年輕朋友買不起房，首購族以前是20~30歲，現在延後到30~40歲。
楊金龍則說：「我也是40歲才買房，之前都是租房子，不曉得這是否正常，但我的經驗是如此」。
至於現在很多人說，年輕人買不起房，楊金龍建議，如果負擔不起，可以先租房子。