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以小博大?!手上現金只有6萬,情侶合買520萬房

手上現金只有6萬,竟也能以小搏大,脫離無殼蝸牛行列!一對情侶自稱「自備款」大約90萬,想買價金「520萬」的公寓頂樓,結果準備向銀行貸款450萬時,發現他們的自備款中,有84萬來自信貸,兩人現金只有6萬,不過銀行評估情侶工作穩定,最後還是同意貸款。

有情侶手上現金只有6萬,想買價金「520萬」的公寓頂樓。

房仲帶看屋,一路把人領進門,打開大門,內部已經改裝成好幾間套房,買下這一間可以直接出租賺租金,絕大多數人無論投資或自住,手頭都得有點錢,才敢找房看房,甚至進一步挑戰買房。

賞屋客黃先生:「大概要100萬,100萬至150萬。」

像這位先生,自備存款七位數,才敢買500多萬房子,不過手上現金只有6萬,竟也能以小搏大,買到一個家。

不動產經紀人劉智翔:「自備款的部分,基本上一半以上都是用『借貸』的方式,幫他找大概400萬到500萬左右的房子,成交大概是520萬左右。」


不動產經紀人表示,情侶買房,自備款基本上一半以上都是用「借貸」的方式。

只要自備6萬塊就可以脫離無殼蝸牛的窘境,一對情侶自稱「自備款」大約90萬,最後決定買價價金「520萬」的公寓頂樓,經房仲評估後須向銀行貸款450萬,過程中又發現他們的自備款中,其中84萬來自信用貸款,實際上兩人手頭上的現金只有6萬,不過銀行評估買方月薪4萬多,加上工作穩定,最後同意貸款。

有情侶想買房,手上現金只有6萬。

不動產經紀人劉智翔:「其實是男女朋友不是夫妻,所以以男方這邊去借款的方式的話,不是算是女方的錢,所以他借出來的方式,借比較多一點。」

不動產估價師黃昭閔:「信貸加上所謂的房貸,能夠貸到如此高,是不是未來會有違約?」


不動產分析師認為現在消費者信心指數對於房產充滿信心,連帶牽動房價以及數量,甚至影響銀行態度,他不諱言拿「5位數」,萬把塊錢的自備款,買價位86倍的房子,存在風險之外,房市發展趨勢火熱,也難免讓人擔心不健康。

網友看完這樣說:
 
「是不是又要騙我們這些小老百姓去借錢買房」?

「銀行當然覺得沒差阿。。反正到時繳不出錢,就法拍」。。

「銀行和政府不會做賠本生意,講的好聽貸了3、40年,繳不起還是等法拍」。

「原來我也買的起房」


「昨天看的版本是450萬 結果今天就漲價了」!?

「這個故事可能要告訴我們,會投資不稀奇,會投胎才是厲害」。

「現在的人都這樣,喊薪水低、房價貴」

「除了出租由房客繳房貸,還賺2百萬價差。有錢人的想法,就是這麼璞實無華」。

「從看到三百多萬,看到四百多萬,然後看到五百多萬」XDDDD

「瘋了嗎…信貸的利息,房貸的利息…那來的勇氣,長達20年沒有生活品質耶」

 

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